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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  顧雲昌：現在從各地細則對征收個人所得稅問題還沒有明確的說法，隻有個別城市按照個人所得稅20%差額來征收，絕大部分城市還是沿用過去的按照總額1-2%征收個人所得稅，這樣對樓市影響不會太大，對整個二手房交易建立的影響會逐步減退。

  一個月前，北京等一線城市相繼出臺瞭"國五條"實施細則，包括單身人士禁買二套房、嚴格執行20%的所得稅等政策。受此影響，截至5.1小長假，北京市4月新建商品住宅成交量為7188套，與3月份相比下降約63%。在廣州，4月前半月新建商品房網簽不足3000套，比3月下降超過20%。而在"末班車效應"影響下，4月份北京二手房交易嘎然而止，買賣雙方重回深度觀望。

內容來自sina新聞

各地 國五條細則落地後 一線城市交易量大跌

  與熱點城市相比，三四線城市的樓市則沒基隆債務整合諮詢有明顯變化。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌

  認為，"按差價20%征稅"這一條款成為分水嶺，讓一線城市和三四線城市的房地產市場呈現冰火兩重天的態勢。

  新政的影響會持續多久？顧雲昌認為，長遠看，除瞭個別熱點城市之外，全國樓價整體將處於穩中有升的狀態。

  顧雲昌：今年樓市還會繼續保持溫和回暖，樓價會溫和上升，這是大的概率。但是這種溫和上升是在穩中求進或者穩增長的宏觀態勢下出現的。

新聞來源假扣押信貸年息借貸增貸轉貸http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-02/08222995684.shtml

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